今年以来，孝南区自然和规划局聚焦痛点难点堵点，精准施策，着力推进化解因历史遗留问题导致的不动产登记难，为一批又一批小区业主送来了久等的“红本本”，孝南区朋兴乡的文锦花园小区业主也赶上了这趟热潮。
文锦花园小区位于孝感市宝成路朋兴乡挂口村，为原挂口社区新农村改造后村民搬迁建设项目，由孝感鸿美达有限公司于2009年承建，2012年建成，共计房屋12栋。因项目建设年限较早，工程规划、土地使用权及施工许可证手续不全，同时因早期建设不规范，存在超容积率、超红线，绿化率过低等多种问题，且项目方内部纠纷，公司土地被查封。十余年时间，多种问题交杂，业主们始终无法办理不动产权证。
为全力化解文锦花园项目突出矛盾，孝南区委、区政府高度重视，聚焦专项整治重点，锁定化解范围，部署工作专班，紧扣“群众无过错即办证”原则，坚持“人民至上，创新工作方法”。以“三个实行”化解文锦花园项目的痛点堵点问题，实行项目分栋化解、分批办理，府院联动、量化查封，释放土地权利，整合办理。
在胡玖明书记关于化解不动产领域历史遗留问题“三有推定”的指导下，以尊重历史、立足现实、依法依规、解决实际问题为出发点，孝南区自然资源和规划局主要及分管负责人多次组织不动产“登记难”工作专班召开工作部署会，研判难点、堵点及整治措施，优化工作流程，实时掌握辖区内不动产登记历史遗留问题项目进展情况，确保按时完成化解任务。同时，建立区级联席会议机制，全面推行“证审分离”“证罚分离”“证缴分离”“票税分离”，以“群众无过错即可办证”的原则，超常规纵深解决群众办证难问题。
2024年10月，文锦花园小区终于迎来首笔不动产权证书办理，登记大厅里，文锦花园的业主们激动不已，10余年的心结今天彻底解开了。
民有恒产，方有恒心。下一步，孝南区将继续着眼群众及企业需求，着力解决不动产登记难的各项症结，促进事心双解，保障民生权益。
通讯员：李媛、张晓蕾
来源：孝南区融媒体中心
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